background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Gerard Doulaan 7 3741 RE Baarn

Vraagprijs 550.000 k.k.
Wonen
104 m²
Perceel
159 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1953
Energielabel
D
SCROLL
Charmante en uitgebouwde middenwoning met diepe zonnige tuin in de geliefde Schilderswijk.

Op een zeer gunstige en unieke locatie in de gewilde en kindvriendelijke Schilderswijk in Baarn ligt deze goed onderhouden en charmante middenwoning.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een moderne woon-/eetkeuken en beschikt over een voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het noord-westen met volop privacy. In de tuin bevindt zich een gezellige veranda en een achterom.
Perceeloppervlakte: 159 m².

INDELING
Begane grond:
Entree met nieuwe voordeur. Hal met plavuizenvloer en garderobenis onder de trap. Modern toilet met fonteintje (2022).
De ruime L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een eikenhouten planken vloer, inbouwkast en een sfeervol balkenplafond. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin. Een deel van de woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer. De aanwezige pelletkachel is eventueel ter overname.
Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie, uitgebouwde woon-/eetkeuken (2023), uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de grote schuifpui en twee dakramen is dit een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen berging met opstelling van de cv-installatie.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste inbouwkasten. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder en een flinke zolderkamer met brede dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte.

Kortom een fijne en praktische gezinswoning met een moderne uitbouw, veel lichtinval en een heerlijke zonnige tuin, gelegen op een uitstekende locatie nabij sportvelden, het gezellige centrum van Baarn en diverse uitvalswegen.
Laat u verrassen tijdens een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, pelletkachel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 103
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken